จะต้องบอกก่อนเลยว่าการซื้อที่ดินเปล่า สำหรับปลูกบ้านเรือนนั้นไม่ง่ายเหมือนอย่างที่คิด ไม่ใช่แค่ซื้อที่ดินมาแล้วว่าจ้างผู้รับเหมาก่อสร้างให้สร้างแล้วจะจบ เนื่องจากว่าคุณควรจะเป็นเสมือนนายช่างใหญ่รอคุมงานนี้ ตั้งแต่การว่าว่าจ้างคนเขียนแบบมาดีไซน์บ้าน ติดต่อกับผู้รับเหมาก่อสร้างนับสิบเจ้า เลือกสรรอุปกรณ์ก่อสร้างต่างๆไปจนกระทั่งตำแหน่งการวางเครื่องเรือนรวมทั้งเครื่องอำนวยความสะดวกทุกหมวดหมู่ ทั้งยังยังจะต้องมาตรวจตราการทำงานแทบจะตลอดระยะเวลา กล่าวได้ว่าอ่อนแรงกว่าการซื้อบ้านที่สร้างเสร็จแล้วเป็นเท่าตัวอย่างยิ่งจริงๆ
อย่างไรก็แล้วแต่ การสร้างบ้านเองก็มีจุดเด่นหลายชนิดที่คุ้มต่อความพากเพียร มันก็คือ ได้แบบบ้านที่จากที่ตรงหัวใจ เฟ้นหาสิ่งของเองได้เชื่อใจในความแข็งแรงของบ้าน แพลนลานการตกแต่งจัดวางเครื่องเรือนได้อย่างอิสระแล้วแต่คุณ แล้วก็ที่สำคัญ ยังช่วยอดออมงบประมาณลงไปได้มากอย่างยิ่งจริงๆ
สิ่งสำคัญสุด คือการเลือกทำเล
“ทำเลที่ตั้ง” แต่ว่ามิได้หมายคือเพียงแค่ที่ดินแปลงนั้น อยู่ส่วนไหนของเมือง จำเป็นต้องมองว่ารอบๆรอบๆนั้นอำนวยความสะดวกให้กับคุณแค่ไหน อย่างเช่น การเดินทางไปสถานที่ทำงานของคุณสบายหรือเปล่า แม้เกิดเหตุเร่งด่วนสถานพยาบาล แล้วก็โรงพักอยู่ไกลเพียงใด ที่สำคัญจะต้องคิดถึงความปลอดภัย อย่าเลือกพื้นที่เปล่าเปลี่ยว ซึ่งมีความเสี่ยงต่อการถูกปล้นจี้
คุณจะต้องเรียนรู้ในเรื่อง “แปลนเมือง” อย่างระมัดระวัง เพื่อจะได้ทราบว่ารอบๆที่คุณซื้ออยู่ในเขตพื้นที่โซนไหน เนื่องจากคุณควรจะ หลีกเลี่ยงการอยู่ในโซนอุตสาหกรรม และก็โซนโรงงาน เหตุเพราะไม่เหมาะสมกับการผลิตที่พักที่อาศัยและก็สามารถก่อให้เกิดปัญหาทางด้านมลภาวะต่างๆได้
ราคาเหมาะสมหรือไม่
งบประมาณนับว่าเป็นปัจจัยสำคัญที่สำคัญที่สุดในการซื้อ ขายที่ดิน ยิ่งทำเลที่ตั้งรอบๆของคุณดีมากแค่ไหน ราคาก็ยิ่งดีดตัวสูงมากขึ้นไปมากเพียงแค่นั้น ในบางครั้งคุณอาจพบคนกลางแอบขึ้นราคาขายอีกด้วย ทางที่ดีคุณไม่สมควรใจร้อนแล้วก็ตกลงใจซื้อในทันทีทันใด แม้กระนั้นจะต้องตรวจดู ราคาประเมิน ของที่ดินนั้นๆก่อน
กฎหมายที่ต้องรู้
การก่อสร้างที่อยู่อาศัยนั้นคุณควรจะทราบถึงข้อกำหนดกฎหมายพื้นฐาน มันก็คือ ระยะร่นของที่ดิน เพื่อมองว่าการก่อสร้างบ้านของพวกเรานั้นจำเป็นต้องห่างจากถนนหนทาง หรือพื้นที่สาธารณะเท่าไร รวมทั้งยังช่วยสำหรับเพื่อการคำนวณหาขอบเขตของบ้านที่พวกเราจะสร้าง นอกเหนือจากนั้น คุณควรจะตรวจทานกับทางด้านราชการว่าในอนาคตจะมีการเวนคืนที่ดินรอบๆนี้ไหม เพื่อเลี่ยงปัญหาที่เกิดขึ้นกับการโดนเวนคืนแล้วจำเป็นต้องย้ายไปที่อื่นๆทันทีทันใด
ที่ตั้งของพื้นที่ที่จะเกิดขึ้นในอนาคตข้างหน้า
นอกเหนือจากเครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวกบริเวณรอบๆในตอนนี้แล้ว อย่าลืมคิดถึงแนวทางของพื้นที่รอบๆในอนาคตด้วย ซึ่งก็คือ จังหวะที่ทำเลที่ตั้งบริเวณจะปรับปรุงแล้วก็มีความก้าวหน้าเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ อาทิเช่น กลยุทธ์เปิดห้างต่างๆการก่อสร้างโครงงานหมู่บ้าน หรือแนวโน้มที่จะมีทางด่วนและก็รถไฟฟ้าผ่านในอนาคต