ซื้อบ้านมือสอง! ทั้งทีก็จะต้องใคร่ครวญให้ละเอียดกันหน่อย เนื่องจากว่าบ้านเป็นทรัพย์สินที่ราคาแพงสูง ถ้าเกิดตกลงใจซื้อไปแล้วอาจจะยากที่จะเปลี่ยน รวมทั้งคนจำนวนไม่น้อยอาจมีปริศนาในใจว่า “จะซื้อบ้านใหม่ หรือบ้านมือสองดีนะ ”
ซึ่งคำตอบก็ขึ้นกับเหตุผลส่วนตัวของแต่ละคนจ้ะ แม้กระนั้นถ้าหากปรารถนาความคุ้มราคาในงบประมาณที่จำกัด บ้านมือสองก็คงจะตอบปัญหามากยิ่งกว่า ด้วยเหตุผลตั้งแต่นี้ต่อไปที่จะพูดว่า การซื้อบ้านมือสองมีจุดเด่นที่พวกเราควรจะใคร่ครวญอย่างไรบ้าง
เลือกทำเลที่อยากได้ก่อนเลย
ถ้าหากอยากได้บ้านใหม่ในเขตเมืองที่มีอุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวกพร้อม เดินทางไป-มาสบายไหม อาจจะหายากพอควร เพราะเหตุว่าราคาที่ดินในเมืองออกจะแพง บ้านใหม่ๆก็เลยอยู่ในเขตชานเมืองซะมากยิ่งกว่า
แม้กระนั้นหากเป็นบ้านมือสอง พวกเราสามารถเลือกทำเลที่ตั้งที่ถูกอกถูกใจได้มากมายเลยตามงบประมาณที่พวกเราอยากได้ เนื่องจากว่าบ้านมือสองมักเป็นบ้านที่สร้างมายาวนานหลายปีแล้ว ก็เลยตั้งอยู่ในทำเลดีกว่าบ้านใหม่ จะเดินทางไปไหนก็สบายกว่า
ราคา
เหตุผลสำคัญที่หลายท่านเลือกซื้อบ้านมือสองก็คือ พวกเราสามารถเป็นเจ้าของบ้านงามๆทำเลดีๆได้ในงบประมาณที่ไม่แพงเกินความจำเป็น เมื่อเทียบกับขนาดของบ้านรวมทั้งทำเล มีบ้านให้เลือกมากยิ่งกว่า แถมยังสามารถต่อราคากับคนขายได้ง่ายดายกว่าบ้านใหม่ด้วยนะ
พร้อมอยู่ทันทีหรือไม่?
ไม่ต้องปวดหัวกับการก่อสร้างรวมทั้งตกแต่งบ้านใหม่ให้วุ่นวาย เนื่องจากบ้านมือสองเป็นบ้านที่พร้อมให้พวกเราเข้าไปอยู่ได้ในทันที ถ้าหากเป็นบ้านที่มีภาวะดีอยู่แล้ว เพียงแค่พวกเราเข้าไปชำระล้างนิดนึงก็สามารถย้ายของเข้าบ้านได้เลย ไม่แน่นะบางครั้งบางครั้งอาจจะได้เครื่องเรือน หรือสิ่งของอะไรบางอย่างจากเจ้าของเดิมที่ไม่ต้องการที่จะอยากขนไปแถมมาให้ด้วย แม้กระนั้นหากผิดใจที่ไหนก็สามารถลงมือรีโนเวทใหม่ได้เลยโดยทันที
รู้ปัญหาก่อนซื้อ
ถ้าหากเป็นบ้านใหม่ กว่าพวกเราจะทราบว่าที่ไหนรั่ว ที่ไหนร้าว ก็จะต้องใช้งานไปสักระยะหนึ่งถึงประสบพบเจอปัญหา ซึ่งถ้าหากคือปัญหาใหญ่อาจปวดศรีษะน่าดู แต่ว่าถ้าหากเป็นบ้านมือสอง แน่ๆว่าพวกเราจะต้องเข้าไปตรวจสอบภาวะบ้านก่อนซื้อ ก็เลยได้วิเคราะห์ให้ละเอียดว่าจุดไหนมีปัญหาเสื่อมโทรมหรือเปล่า จะได้ตรึกตรองว่า หากซื้อบ้านแล้วจำเป็นจะต้องซ่อมแซมอีกมากแค่ไหน หรือจะกลับใจไปเลือกบ้านข้างหลังอื่นๆแทนดียิ่งกว่า
ตรวจสอบสภาพแวดล้อมโดยรอบ
สิ่งแวดล้อม สภาพแวดล้อม รอบบ้านก็เกิดเรื่องที่จะต้องพิเคราะห์ เพราะว่าถ้าเกิดบ้านใกล้เรือนเคียงเปลี่ยวเหลือเกิน หรือมีป่ารกร้างก็อาจจะไม่ปลอดภัย ด้วยเหตุผลดังกล่าวพวกเราก็เลยสามารถตรวจรอบบ้านที่พวกเราปรารถนาซื้อได้ก่อนว่ามีคนจอแจไหม มีเครื่องอำนวยความสะดวกพอเพียงไหม มีเสียงดังก่อกวน ใกล้โรงงานหรือไม่ หรือจะทดลองสนทนากับเพื่อนบ้านเพื่อเก็บข้อมูลดีแล้วจ้ะ แต่ว่าถ้าเกิดพวกเราซื้อบ้านใหม่ อาจจะยังมีคนเข้าอาศัยไม่ครบ หรือบ้านบางทีอาจอยู่ไกลจากเมือง พวกเราบางทีอาจจะยังทายใจมิได้ว่าพื้นที่รอบๆนั้นในอนาคตจะเป็นยังไง